近日，平利县兴隆司法所调处一起因租房存货而引发的矛盾纠纷。

小魏与老魏本是叔侄关系，两家又是邻居。小魏从事中药材收购生意，因需要有地方存放中药材，看到叔父老魏有空置房屋，便口头提出租用老魏房屋存放收购的中药材。老魏想着是叔侄，房子又空着，也没有对租房细节进行明确和要求。随后，小魏陆续将收购的杜仲皮存放入老魏空置房屋中，并长期使用。年底老魏回到家中，发现小魏存放中药材房间的墙壁有污渍，吊顶有小洞，房门有开裂，房前水泥地面也被拉货车压得坑坑洼洼，心情十分不好，一气之下就将小魏存放杜仲皮的房间锁了起来。小魏多次与老魏协商，老魏都以损坏了房屋，要求恢复原样，不然不让拉走杜仲皮。

小魏为了不激化矛盾，找了村干部帮忙调解，但调解中老魏态度强硬，言语过激，并提出了较高的赔偿要求，此事一再搁置。今年以来，杜仲皮行情较好，小魏急着要出货，听平常司法所到村宣讲时说，像他这样的事也可以到镇上申请调解，随即写了调解申请交到兴隆司法所。接到调解申请后，兴隆司法所本着坚持人民为中心的原则，及时组织调解员入户进行调查了解。经找到当事人老魏，老魏陈述了事情原委，现场带着调解员查看了房屋受损情况，也表示同意调解，但对小魏一家的怒气还未消，仍然坚持不给恢复就不让拉走杜仲皮。经了解，小魏本来就同意给老魏恢复房屋墙面、吊顶，但修复房屋必须先要把杜仲皮拉走才可以施工，提出先拉走杜仲皮，老魏又不干了。经调解员了解和分析，老魏与小魏本是一家人，这么多年两家相处中积累了许多小矛盾，双方总认为互有亏欠、一个不服一个，老魏想借这次事情来发泄一下心中不快，同时也想要得到一个满意的赔偿结果。

本是同根生，相煎何太急。为了缓和两家矛盾，调解员对双方进行了沟通和劝解，并就《中华人民共和国民法典》中对公民物权的保护条款进行了普法教育，告知其物权受到损害可以依法请求损害赔偿，但有妨害物权行为的，权利人也可请求排除妨害。从情理法入手，劝说老魏两家是亲戚，租赁过程中公民合法财产又都受法律保护，房屋受到损害可以请求赔偿，但需要有鉴定和评估等合法依据，不能随意提出过高赔偿要求；存放的杜仲皮也是小魏的合法财产，锁上门不让拉货也是不可取的，如果给对方造成损失也要赔偿的。为了尽快化解此纠纷，调解员还通过老魏的儿子给老魏做工作，从中调和，劝其父亲不要过分要求，两家关系不要闹得太僵，能家里解决的尽量家里解决。经多次劝说，老魏态度有所转变，要求小魏赔偿房屋的损失降低到5000元。小魏根据实际造成的房屋损失情况，自愿放弃对房屋受损情况进行鉴定和评估，认为老魏这个要求也在合理范围之内，自己可以接受。

调解员随即组织双方当事人进行当面调解，对双方纠纷涉及的法律问题进行了详细阐述和解释，并引导双方进一步解开误会，要求今后两家有事要互商互谅，互帮互助，不能因小事而伤害到各自感情。最后，在镇村干部见证下双方签订了人民调解协议书，叔侄俩握手言和，此纠纷了结。